Moins de 150 m² Vous n’êtes pas tenu de faire appel à un architecte lorsque vous construisez un bâtiment non agricole, tel qu’une maison unifamiliale, dont la surface de plancher : L’unité de calcul de surface constructible utilisée pour la délivrance d’un permis d’urbanisme est inférieure ou égale à 150 m². Quelle application pour dessiner … Lire la suite
Quelle est la surface maximum sans permis de construire ? – La maison doit être située dans une zone urbaine couverte par la Politique Locale d’Urbanisme (PLU), sinon la limite de construction est de 40m² à 20m² ; – L’agrandissement ne doit pas amener la totalité de la surface à plus de 150m². Quelle partie … Lire la suite
Qui doit réaliser les plans d’exécution ? L’architecte conçoit les plans originaux à exécuter. Cependant, c’est l’entrepreneur qui fait les plans définitifs pour qu’ils soient conformes à la commande. Qui fait les plans de construction ? En faisant appel à un architecte pour dessiner vos plans de maison, vous pouvez tout vous permettre. Vous dessinerez … Lire la suite
Qui peut remplacer un architecte ? En cas de rupture de contrat “l’architecte peut être remplacé par un autre architecte ou gestionnaire d’espace”, précise le responsable de l’Ordre départemental des architectes de Midi-Pyrénées (CROA). Quelle est la différence entre un planificateur et un entrepreneur? Contrairement au rôle d’un spécialiste de la conception, le rôle d’un … Lire la suite
Un designer est payé par un acheteur, appelé acheteur, pour concevoir un projet de design. Ce plan décrit les conceptions et la documentation des locaux, leur structure, leur organisation et la sonorité de leur sonorisation ainsi que le choix des matériaux et des couleurs. Comment avoir un architecte gratuit ? Le CAUE est un organisme … Lire la suite
Quelle autorisation d’urbanisme pour une terrasse ? En clair, si le store est installé avec une terrasse, si la superficie : inférieure à 5m² : vous êtes dispensé d’autorisation préalable. entre 5m² et 20m² : vous devez faire un état des lieux préalable. plus de 20m² : vous devez demander un permis de construire. Quelle … Lire la suite
Quelle est la surface maximum sans permis de construire ? Constructions neuves Aucun permis de construire n’est requis si les surfaces bâties sont à la fois : inférieures à 5 m2. moins de 5 m2 de surface au sol ; hauteur inférieure ou égale à 12 m. Quel type de zone d’expansion sans permis de … Lire la suite
Quelle différence entre surface habitable et surface de plancher ? La surface habitable est égale à la somme des surfaces de plancher de chacune des pièces de votre propriété. Il prend en compte tous les espaces dans lesquels vous vivez : les chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain, le grenier aménagé. Comment … Lire la suite
Quelle taxe pour un carport ? La valeur standard d’une place de parking se situe actuellement entre 2 000 € et 5 000 € par place. La taxe d’aménagement comprend toujours une part communale, et selon les régions et les départements, une part départementale et une part régionale (en Île de France). Comment échapper à … Lire la suite
Comment faire son permis de construire seul ? Dans quel cas pouvez-vous demander vous-même un permis de construire ? Vous avez le droit de déposer vous-même le dossier du permis de construire de votre maison, si la superficie* n’excède pas 150 m². Pour une extension de plus de 40 m², la demande de permis est … Lire la suite
L’autorité compétente pour délivrer les permis de construire est le maire, au nom de la commune, dans les communes disposant d’un PLU ou d’un document d’urbanisme, ainsi que, si le conseil communal l’a décidé, dans les communes disposant d’un conseil communal. Carte, au préfet ou au maire au nom de la … Comment avoir un … Lire la suite
Quel sont les honoraires d’un architecte ? Le taux horaire d’un architecte varie selon la situation géographique, l’expérience et la spécialisation de l’artisan. Les prix moyens observés se situent entre 70 et 120 euros de l’heure (1). Des frais de déplacement peuvent également être ajoutés. Comment echapper au permis de construire ? Il ne semble … Lire la suite
Quelle surface pour permis construire sans architecte ? Moins de 150 m² Vous n’êtes pas obligé de faire appel à un architecte pour la construction d’un bâtiment non agricole, tel qu’une maison unifamiliale dont la surface de plancher : Une unité de calcul des surfaces des bâtiments servant au permis d’urbanisme est inférieure à 150 … Lire la suite
Comment echapper à la taxe abri de jardin ? La charge de construction ne fait pas de distinction entre les structures avec ou sans fondation. Les mêmes règles s’appliquent à l’application de cette taxe pour les abris de jardin amovibles. Toutefois, l’exonération est possible pour les surfaces inférieures à 5 mètres carrés. Quand payez-vous la … Lire la suite